Haryana Property Bounce : हरियाणा के इस शहर में प्रॉपर्टी में जबरदस्त उछाल, दुबई के बुर्ज खलीफा से महंगे हुए घर 

हरियाणा में प्रॉपर्टी के रेटों में जबरदस्त उछाल आया है। जहां छोटे शहरों में रेट तेजी से बढ़ रहे है, वहीं बड़े शहरों में रेट कई गुना हो गए है, लेकिन देश में साइबर सिटी के नाम से जानी जाने वाले गुरुग्राम में तो प्रापर्टी ने नए रिकार्ड बना दिए है। भारत सहित कई देशों के लोगों की पहली पहचान दुबई के बुर्ज खलीफा में घर लेना बना हुआ है, लेकिन साइबर सिटी गुरुग्राम ने घरों के रेट के मामले में दुबई के बुर्ज खलीफा को भी काफी पीछे छोड़ दिया है।

जहां पर दुबई के बुर्ज खलीफा में बिकने वाले घरों से कई गुना रेट हो गए है। ऐसे में पहले जिनकी प्रॉपर्टी गुरुग्राम है उनकी बल्ले-बल्ले हो गई है, वहीं आम आदमी के यहां घर खरीदना मुश्किल हो गया है। गुरुग्राम के प्रीमियम प्रोजेक्ट्स जैसे DLF Camellias और द डहलियास में फ्लैट्स खरीदने की शुरुआती कीमत 75-80 करोड़ रुपये हो गई है। इसका स्पेश 1,80,000 रुपये प्रति वर्ग फुट। ये दाम दुबई के फेमस स्पॉट्स,जैसे पाम जुमेराह या बुर्ज खलीफा के मुकाबले भी कहीं-कहीं ज्यादा है।

7000 वर्ग फुट से रेट पहुंचे 1,80,000 रुपये

गुरुग्राम में घरों के रेट बढ़ने की रफ्तार इतनी तेज है कि पांच साल में उनकी कीमतों में 80 प्रतिशत से ज्यादा बढ़ गए है। इसका मुख्य कारण गुरुग्राम में एनआरआई निवेश और आफिस की बढ़ती हुई मांग व देश की राजधानी के निकट होने की वजय से रेट बढ़ रहे है। प्रापर्टी एक्सपर्टों का कहना है कि वर्ष 2020 में गुरुग्राम के जिन इलाकों में 7,000 रुपये प्रति वर्ग फुट रेट था,अब कई प्रोजेक्ट्स 1,80,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच चुके हैं।

बुर्ज खलीफा से कई गुना रेट 

गुरुग्राम दुबई के बुर्ज खलीफा से प्रापर्टी के रेट में कई गुना पहुंच चुका है। प्रापर्टी विशेषज्ञों के अनुसार बुर्ज खलीफा में 1 BHK का फ्लैट की कीमत भारतीय करेंसी में 2.5 करोड़ से 4.3 करोड़ रुपये है। वहीं गुरुग्राम की बात की जाए तो 1 बीएचके का फ्लैट की कीमत 75 से 80 करोड़ रुपये है। इसी तरह बुर्ज खलीफा में 3 BHK/Ultra-luxury की कीमत 12 से 14 करोड़ रुपये के बीच में है।

वहीं गुरुग्राम में 3 BHK/Ultra-luxury फ्लैट की कीमत 150 से 190 करोड़ रुपये तक पहुंच चुकी है।  गुरुग्राम के Camellias या Magnolias में इसी स्पेस या उससे छोटे साइज का घर 80 करोड़ भी पार कर जाता है। गुरुग्राम में तो रिकॉर्ड 150-190 करोड़ रुपये तक के फ्लैट बिक चुके हैं।